自1990年代早期地产泡沫破灭之后，日本三大都市圈：东京、大阪和名古屋的地价在2018年首次集体上涨。根据日本国土交通省在3月19日发布的数据，截至2019年1月1日，东京、大阪和名古屋三大都市圈的平均地价较上年上涨0.4%，这是自1992年以来，日本三大都市地价首次集体上涨。

今年房地产最受关注的新闻莫过于“2019年落实制定房地产税法”，有关房地产税的只言片语都能引发市场的震荡：媒体报道称，3月8日，在十三届全国人大第二次会议上，全国人大常务委员会工作报告提到：“今年要抓紧制定修改深化市场化改革、扩大高水平开放急需的法律，落实税收法定原则……”3月20日，2018年财政部立法工作情况中提及房地产税法——分工协作，多项财政法律、法规制定工作蹄疾步稳，参与房地产税法配套法规起草工作。

好在“房住不炒”的理念正在持续深入人心，而房子的居住属性也开始逐渐超越其投资属性。可以预见的未来是，随着楼市狂热的逐渐褪去，房价将会向理性回归，于购房人群与扩大消费来说都是振奋人心的事情。